Пятеро новичков переступают порог знаменитого 510-го блока в общежитии МВГУ. Их встречают необычные соседи: Павел Владимирович Зуев, вновь взявшийся за преобразование вуза; строгая комендант Тамара Михайловна — родная сестра Зои; её бестолковый подчинённый Кисель; бывший пельменный магнат, а ныне меценат Кузя; и Вика Бобр, которая после разрыва с Мартыновым полностью погрузилась в работу.
Им предстоит столкнуться с классическими студенческими трудностями — сессиями, личной жизнью и поиском места в этом мире. Но главное — понять, что эти годы пролетают быстро, и стоит относиться ко всему проще, не зацикливаясь на мелочах.